Worauf Sie bei der Maklersuche unbedingt achten sollten
Die Aufgaben, die ein Immobilienmakler erfüllen muss sind in den letzten Jahren zunehmend umfangreicher und komplexer geworden. Die Immobilienprofis begutachten Gebäude und Grundstücke, Sie analysieren den lokalen Immobilienmarkt und bewerten den Zustand von Objekten. Außerdem unterstützen Sie Immobilienverkäufer und Käufer in allen Belangen rund um den Eigentumswechsel bei Immobilien. Auch in Rechtsfragen sollte ein guter Makler immer auf dem Laufenden sein. Keine falsche Scheu, fragen Sie Ihren Makler auf wieviel Jahre Berufserfahrung zurückblickt bzw. wieviel Verkäufe von Ihm selbst durchgeführt wurden.
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Informationen für Privatverkäufer
Immobilien erfolgreich verkaufen
Viele private Eigentümer versuchen ihre Immobilie selber zu verkaufen. Der Trugschluss: Ich setze eine Anzeige in die Zeitung/Internet und kann danach vielen Interessenten meine Immobilie zeigen, dort finde ich direkt meinen passenden Käufer und kann zum Notar. Ist es wirklich so einfach eine Immobilie zu verkaufen? Betrachten wir die Sache etwas genauer.
Was erwartet mich bei der Herausforderung meine Immobilie privat zu verkaufen?
Welche Fragen müssen vorab geklärt werden?
Welche Konsequenzen habe ich im Falle eines „Fehlers“ zu tragen?
Wem gebe ich meine Kontaktdaten und wen lasse ich in mein Haus/Wohnung
In den meisten Fällen handelt es sich bei der privaten Immobilie um das monetär Wertvollste was Sie besitzen. Nur wer gut vorbereitet ist stellt sicher, dass er keine Zeit und kein Geld verschenkt. Vemeiden Sie Fehler die im Nachhinein schwer zu korrigieren sind. Und nicht zu vergessen auch der Notar prüft nicht alles.
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Eine exakte Immobilienbewertung gibts nur beim Makler!
Kein Portal sieht was in Ihrer Immobilie steckt: Die besonders tolle Lage, die vielen kleinen Extras, die chice Einbauküche, das Wohlfühlbadezimmer oder das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und und und!
Obwohl ein erster grober Schätzwert die Planung erleichtert, benötigen Sie dennoch, beispielsweise für den Verkauf, einen exakt ermittelten Wert. Als Verkäufer haben Sie schließlich das Ziel bei Ihrem Haus-/Wohnungsverkauf einen guten Preis zu erzielen. Für eine realistische Verkehrswertschätzung ist jedoch ein Besuch vom Makler unerlässlich. Denn neben der Lage und der Größe der Immobilie müssen für eine realistische Einschätzung noch weitere Faktoren mit einbezogen werden. Das kann nur der Makler vor Ort erledigen.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. Als Immobilienexperte vor Ort werden wir Sie für die Immobilienbewertung umfassend beraten.
Wir kennen den Preis Ihrer Immobilie, wir schätzen Ihn nicht!